Telangana Elections November 2023

 

నీ భవిష్యత్తు నీవ్వే నిర్ణయించు !!!

విజ్ఞ్యతతో అభ్యర్ధి విశ్వసనీయతను మరియు మేనిఫెస్టోను  క్షుణ్ణంగా పరిశీలించి 

జాగ్రత్తగా ఓటు హక్కును వినియోగించుకో

కానీ దయచేసి మీ ఓటు హక్కును మాత్రం విస్మరించకు...

 Decide your future !!!

Wisely analyse the Credibility of Candidate & Manifesto  

Cautiously Cast your Vote 

But kindly don't Waste your Vote...

Latest G.O. on Stamp Duty & Registration Fees

Click here for https://registration.telangana.gov.in/readyReckoner.htm

Click here for Registration Fees 

Editor's Corner

A strong willingness to learn and get acquainted with the latest enactments and up-gradation of skills to meet the requirements of the clients in drafting, documentation, and registration matters with over a decade of experience and the constant encouragement of clients are the core strengths to take up the toughest challenge in the industry. 

Services offered to Promoters / Developers / Builders / Individuals 

>>> Sale Deed / Agreement of Sale cum General Power of Attorney (AGPA) / Gift Deed / Release Deed. 

>>> Development Agreement (DAGPA) / Memorandum of Understanding (MOU

>>> GHMC / HMDA Mortgage Deed

>>> Revision of GHMC / HMDA Mortgage Deed upon enhancement of permissible area in lieu of TDR and for other provisions

>>> Supplemental Agreement to the Development Agreement for sharing and enhancement of permissible area in lieu of TDR / Rectification Deed

>>> Draft RERA Agreement of Sale (Developer Share / Land Owner Share) 

>>> Draft Sale Deed/s (Developer Share / Land Owner Share)

>>> Sale Deed and Bank Loan MODTD preparation and registration service

>>> Hasslefree Registration Challan Assistance

>>> Facilitate Validations / Forms / Online support for NRIs

>>> Facilitate the needs of availing Loan from Banks and GPA Validation service for NRIs

>>> Release of GHMC / HMDA Mortgage and Bank Mortgage

>>> Incorporation of Occupancy Certificate OC particulars in later Deeds after Release of GHMC / HMDA Mortgage upon project completion  

>>> Handing Over and Possession Certificate drafting upon project completion 

>>> Assistance in Society Registration & Firm Registration

>>> Assistance in Market Value, procurement of Encumbrance Certificates E.C. (General Search), Verification and procurement of Certified Copies (Single Search), Opinion on Property purchase, Agreement of Sale, receipts, etc., 

>>> Assistance in Drafting of all sorts of Deeds such as Agreement/s, MOU, Power of Attorney, Release Deed, Release of Dispute Rights, Mortgage Deed, Lease Deed, Surrender of Lease, Release of Mortgage Deed, Family Settlement Deed, Family Partition Deed, Partition Deed (Co-owners), Will Deed, Codicil, Revocation of Gift Deed & Will Deed, Cancellation Deed, Rectification Deed, Ratification Deed, etc.,  

 Always in a constant endeavor to render quality service ... 

Balaji Sangam B. Com., M. B. A., LL. B.

email: sangambalaji@gmail.com 

Phone: +91-9160395555 

(Please text SMS or WhatsApp in case of no reply) 

https://dwaaram.blogspot.com/p/balaji-dwaaram.html

Our Esteemed Clients

Note: click the image to view ongoing projects of our clients. 

1,00,000 + Views

ద్వారం వెబ్సైట్ వేక్షించే వారు ఈనాడు అనగా 14వ తేది ఏప్రిల్ 2020 నాటికి లక్ష సార్లకు పైగా (1,00,000 +) వీక్షించారు. ఈ శుభసందర్భాన ద్వారం వీక్షించి ద్వారం ద్వారా సులువుగా లభించే అందరికీ ఉపయోగకరమైన సమాచారం తెలుసుకొని ఒక చక్కటి అవగాహనతో తమ కార్యక్రమాల్లో ఏ తప్పు దొర్లకుండా సరైన రీతిలో లబ్ధి పొందే వారు మరియు ఈ ప్రయత్నాన్ని తమకు ఉపయోగకరంగా భావించే ప్రతిఒక్కరికి ద్వారం సభ్యుల ప్రత్యేక ధన్యవాధాలు.

D W A A R A M

D - దస్తావేజు 

W - వ్రాసి 

A - అందరికి

A - అనుగుణంగా 

R - రిజిస్ట్రేషన్ 

A - అమలుపరిచే 

M - మిత్రవ్యవస్థ

ద్వారం ద్వారా దస్తావేజు లేఖన మరియు రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్స్ శాఖ సంబంధిత సేవల విషయంలో దస్తావేజు లేఖరులకు మరియు సంబంధిత సమాచారం శోధించే వారికి ఉపయోగకరమైన వివరాలు మెరుగైన రీతిలో నవీకరించబడిన సమాచారంతో అందరికీ అందుబాటులో తెచ్చే మా ఈ ప్రయత్నంలో మమ్మల్ని ఎప్పటికప్పుడు మీ విలువైన సలహాలు మరియు సూచనల ద్వారా సహకరించాలని కోరుతూ.

ఇట్లు

మీ

సంగం బాలాజీ  

B.Com., M.B.A., LL.B.
Blog Editor -  dwaaram (ద్వారం)

https://www.blogger.com/profile/01898430331694300745
email: dwaaram@gmail.com

నేటి ప్రాముక్యత

1. భారత రాజ్యాంగ రూపకర్త Dr.బి. ఆర్. అంబేద్కర్ గారి 129వ జయంతి

2. మే 03వ తేది వరకు లక్ డౌన్ పొడిగింపు

భారత రాజ్యాంగ రూపకర్త, బడుగు బలహీన వర్గాల ఆశాజ్యోతి,

 భారత రత్న డాక్టర్ బి. ఆర్.అంబేద్కర్ గారి 

129వ జయంతి సందర్భంగా ఆ మహనీయునికి ఘన నివాళులు - ద్వారం

మే 03వ తేది వరకు లక్ డౌన్ పొడిగింపు

అభ్యర్ధన

పాలకులకు దస్తావేజు లేఖరుల వినమ్ర అభ్యర్ధన

రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ పట్ల అవగాహన కలిగి ఉండి, 

భూ లావాదేవీలను బట్టి విలువల ఆధారంగా నిర్దేశించిన నిబంధనలకు తగ్గట్లుగా ఒప్పుకున్న ఒప్పందాన్ని మాటల్లో కాక రాతలో సందర్భానికి అనుగుణంగా నిజాన్ని అక్షర రూపంలో పొందుపరచి విధిగా అట్టి దస్తావేజుని విషయ పరిజ్ఞానం ఉండి చట్టాన్ని అతిక్రమించకుండా రిజిస్టర్ చేయించు కీలకమైన వ్యక్తి ఒక్క దస్తావేజు లేఖరి. ఇంలాంటి వ్యవస్థలోని ప్రతి వ్యక్తి సమాజ శ్రేయస్సుకై తన వంతు కృషి సలుపుతూనే ఉన్నాడు కాగా ఈ వ్యవస్థ సఘటిత శక్తిని పాలకులు సరియన రీతిలో గుర్తించి తగు గుర్తింపు ఇవ్వగలరు.

అదేకాక ఒక్క దస్తావేజు లేఖరి రిజిస్ట్రేషన్ శాఖా ద్వారా లభించే సేవలను సాధారణ ప్రజలకు సులువుగా సహకరించడంలో కీలకమైన పాత్రను పోషిస్తాడు ఉదాహరణకు..

Ø ఒక్క స్థిరాస్తి కొనే ముందు ప్రప్రథమంగా తీసుకోవలసిన అభిప్రాయం ఆ భూమి స్వభావం అంటే ప్రభుత్వ భూమా లేదా ప్రవేటు భూమా తెలుసుకునేందుకు కావలసిన తగు వివరాలు విధిగా సాధారణ ప్రజలకు తెలియ పరచడం మరియు కావలసిన E.C., C.C., Market Value & etc., సులభంగా పొందుటకు సహకరించడం.

Ø నేడు వివిధ అవసరాల తగ్గట్టుగా ప్రజలకు సంభందించిన పత్రాల పై స్టాంప్ డ్యూటీ అధికారికంగా (ఫ్రాంకింగ్/Franking) చేయించుటకై ఉన్న విధానాన్ని అందుకు కావలసిన ప్రక్రియను సులభంగా పొందేందుకు చల్లాన్ (eChallan) లాంటి సేవలు అందించడం.

Ø పిల్లలను దత్తతను తీసుకునే వారికి దత్తత పత్రం (Adoption Deed) రిజిస్టర్ సులభంగా పొందేందుకు సేవలు అందించడం, సాధారణ ప్రజలు తమ వివాహం మరియు ఇతర చట్టబద్దమైన వ్యవహారాలను రిజిస్టర్ చేయించు ప్రక్రియను సులభంగా పొందేందుకు సేవలు అందించడం.

Ø అలా అన్నీ నిభంధనలకు అనుకూలంగా ఉన్నపుడు స్థిరాస్థి సంభందిత వ్యవహారానికి మరియు అవసరానికి అనుగుణంగా సరియగు క్రియ, దాన, భాగ పరిష్కార, హక్కు విడుదల, విల్లు, సవరణ, ధృవీకరణ,  హామీ, తనఖా, లీజు, భాగస్వామ్య, పవర్ ఒఫ్ అటార్నీ (G.P.A) లాంటి దస్తావేజులు తయ్యారు చేసి విధిగా రిజిస్టర్ చేయించు ప్రక్రీయను సులభంగా పొందేందుకు సేవలు అందించడం.

ఇలా సాధారణ ప్రజల కుల, మత, వర్గ, వర్ణ వివక్షత లేకుండా రోజువారీ అవసరాలకు తగ్గట్టుగా రిజిస్ట్రేషన్ శాఖకు అనుబంధంగా సేవలు అందించడం ద్వారా దస్తావేజు లేఖరి వృత్తికి సమాజంలో ఒక్క ప్రత్యేక గుర్తింపు ఉంది.

D W A A R A M

D - దస్తావేజు 

W - వ్రాసి 

A - అందరికి

A - అనుగుణంగా 

R - రిజిస్ట్రేషన్ 

A - అమలుపరిచే 

M - మిత్రవ్యవస్థ

ఇట్టి వృత్తిని పాలకులు ఉన్నతాధికారులు గుర్తించి, దైనందన జీవనంలో అనునిత్యం ప్రజలతో మమేకమై ప్రజా సేవలోనే ఉన్న మా పవిత్ర వృత్తికి క్షుణ్ణంగా విశ్లేషించి ఒక్క చక్కటి ప్రణాళిక ద్వారా ఈ వృత్తిపై ర్రాష్ట వ్యాప్తంగా ఆధారపడి వారి జీవనోపాదిని ఏర్పరుచుకున్న దాదాపుగా వేల సంఖ్యలో ఉన్న విద్యావంతులైన దస్తావేజు లేఖరులు మరియు వారివద్ద పనిచేసుకొనే చిరుఉద్యోగుల జీవన్మరణ పరిస్థితులు దృష్టిలో పెట్టుకొని, లక్షల సంఖ్యలో ఉన్న వారిపై ఆధారపడి ఉన్న వారి వారి కుటుంభసభ్యుల జీవితాలను ప్రభుత్వం ఆదుకొగలరు అని మా వినమ్ర అభ్యర్ధన.

ఇంలాంటి వ్యవస్థలోని ప్రతి వ్యక్తి సమాజ శ్రేయస్సుకై తన వంతు కృషి సలుపుతూనే ఉన్నాడు, కాగా ఈ వ్యవస్థ సంఘటిత శక్తిని పాలకులు సరైన రీతిలో గుర్తించి తగు గుర్తింపు ఇవ్వగలరు.

ఇటువంటి బృహత్తర ప్రక్రియలో మా వంతు సహకారం కూడా మీరు పరిగణించ గలరు, అందుకు మేము ఎల్లవేళలా సిద్ధం అని తెలియజేస్తుంది ద్వారం.